Prodej rodinného domu 154 m², pozemek 971 m²
9,890,000 Kč
Stejná nemovitost v dalších zdrojích
| Zdroj | Inzerát | Cena (Kč) | Poprvé | Stav | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Prodej rodinného domu 154 m², pozemek 971 m² tento inzerátprimární |
9,890,000 | 30. 7. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej rodinného domu s hospodářským zázemím a zahradou, Viničné Šumice | 9,890,000 | 2. 10. 2026 | Aktivní |
|
 |
Prodej domu 154 m² s pozemkem 971 m² | 9,890,000 | 6. 10. 2026 | Aktivní |
Poloha a ortofoto
Fotografie (38)
AI klasifikace fotek
Detaily
| Lokalita | Viničné Šumice, Brno-venkov |
| Obec | Viničné Šumice |
| Okres | Brno-venkov |
| Zastavěná plocha | 154 m² |
| Plocha pozemku | 971 m² |
| Konstrukce | Cihla |
| Poloha domu | Makléř uvádí: Samostatný |
| Stav | Před rekonstrukcí |
| Poprvé viděno | 30.07.2026 01:00 |
| Naposledy viděno | 12.10.2026 00:00 |
| URL | Otevřít původní inzerát |
Shrnutí
Prodej rodinného domu v obci Viničné Šumice u Brna. Užitná plocha domu činí 154 m², pozemek má rozlohu 971 m². Objekt je prázdný a připravený k celkové rekonstrukci. Skládá se ze dvou obytných částí s celkem čtyřmi pokoji, prostorné kuchyně s kamny, koupelny, samostatného WC, spíže, sklepa a půdy. K domu patří garáž s bočním výjezdem, hospodářské stavení se dvěma místnostmi a dalším sklepem, uzavřený dvůr, voliéra, zahrada se skleníkem a zahradním domkem se zastřešenou terasou. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci, na pozemku je vlastní studna.
AI analýza
Cenový signál:
Tagy:
| Patro | 2 |
| Bazén | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Garáž | Ano |
| Zahrada | Ano |
| Balkon | Ne |
| Úlož. prostory | Ano |
| Terasa | Ano |
| Sklep | Ano |
| Výtah | Ne |
| Vytápění | Tuhá paliva |
| Celkem podlaží | 2 |
| Přízemní / bungalov | Ne |
| Možnost přístavby | Ano |
Historie cen
| Datum | Cena (Kč) | Změna |
|---|---|---|
| 30. 7. 2026 | 9,890,000 | — |
Cena vs. lokalita
Hrubý výnos z pronájmu
Hypotéka
orientační výpočetKč
% p.a.
41 464 Kč
7 912 000 Kč
LTV 80 %14 927 040 Kč
7 015 040 Kč
Nezávazně vám připravíme nabídku financování pro tuto nemovitost (úvěr 7 912 000 Kč, splatnost 30 let).
Katastr nemovitosti
Adresa pro vyhledavani: Viničné Šumice, Brno-venkov
Co zkontrolovat v KN:
| 🔴 | Zastavni prava | Hypoteky a exekuce na listu vlastnictvi (LV) |
| 🟡 | Vecna bremena | Pravo pruchodu, vedeni siti, uzivani treti osobou |
| ⚠️ | Vymera pozemku | Overit vs. 971 m² z inzeratu |
| ⚠️ | Druh pozemku | Zastavena plocha / zahrada / orna puda |
| ⚠️ | Pristupova cesta | Na cizim pozemku nebo vecne bremeno? |